上海新政！明天将正式施行！

发布时间：2023-10-30 11:43:03 | 阅读量：8971 | 文章来源：电竞竞猜官网,lol正规押注平台,电竞比赛竞猜平台

市民朋友们注意啦

上海市出台最新公积金政策

事关公积金贷款套数认定标准

10月30日起正式施行

还有这些政策

事关公积金提取、贷款期限等

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关于优化本市住房公积金

个人住房贷款套数认定标准的新政行通知

为进一步发挥住房公积金制度的公平性、互助性、明天普惠性，将正经市住房公积金管理委员会审议通过，上海式施现就调整本市住房公积金个人贷款政策有关事项通知如下：

一、新政行关于套数认定

1、明天首套住房的将正认定。缴存职工家庭名下在本市无住房、上海式施在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的新政行，认定为首套住房。明天

2、将正第二套改善型住房的上海式施认定。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、新政行符合改善型认定条件，明天在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。

二、关于不予贷款的情形

缴存职工家庭存在下列情形之一的，不予贷款：

1、在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款；

2、在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录。

同时，停止向购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款的政策维持不变。

本通知自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公积金贷款按原政策口径执行，2023年10月30日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。

上海市住房公积金管理委员会

二○二三年十月十七日

另外，前不久上海发布了2个通知

同样事关公积金

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关于最长贷款期限

《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确，对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中，所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年；所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。

住房公积金支持城市更新

《关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知》明确，对纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面内容：

一是支持购买更新改造后房屋公积金提取。业主（产权人或公有住房承租人，下同）购买改造后具备交易条件的房屋（含增加面积），可以提取住房公积金支付实际购房款。

二是支持项目建设期内租房公积金提取。业主在项目建设期内租赁住房过渡安置的，可以提取住房公积金支付扣除过渡费补贴后个人承担的租金。

三是扩大提取申请人范围。提取申请人范围为业主本人及其配偶、父母、子女。申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。

本次政策调整自2023年10月7日起正式实施。

热门问答

问

认定首套了，利率是多少?是不是会下降了?

答

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。