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11月1日下午,土储泉州市四季度土拍结果出炉,节奏加快泉州晋江P2023-33号地块由龙湖摘得,龙湖连续出价5.61亿元。成都该地块土地面积31030㎡,泉州容积率大于1并小于2.7,拿地毛坯限价16900元/㎡,土储土地用途为城镇住宅、节奏加快商业与教育用地。龙湖连续
这块地池店中片区,成都与泉州中心城区仅一桥之隔,泉州地块综合属性优质,拿地区位优势显著,土储交通、节奏加快商业、龙湖连续产业配套齐全,未来的业主不仅可以享受泉晋双城配套,步行可达晋江南岸湿地公园,环境优美,附近的山姆会员店也即将开业。此外,安踏智慧园区即将建成投入使用,产业资源丰富。
日前,龙湖还在郫都区拍下一块21亩的纯住宅用地,价格为2.07亿元。龙湖连续在成都、泉州拿地,土储节奏进一步加快,有意进一步在高能级城市深耕。
今年,龙湖始终积极在高能级城市储备土地。根据克而瑞数据显示,2023年1-10月,龙湖新增土地价值达到315亿元,新增土储面积为304万平方米,新增土储货值达到675亿元,均排名行业前列。纵观龙湖的土储分布,主要集中在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市。
龙湖集团官网数据显示,2023年前三季度,龙湖在全国43座城市的101个项目,共计交付约7.9万套品质住宅,100%实现如期交付,其中约20%项目实现提前一个月以上交付,总体满意度超90%。
日前,标普确认龙湖集团投资级评级。标普认为,龙湖的投资性物业组合可以为公司提供稳定的现金流,此外龙湖优质的资本结构、高质量土储,充足的流动性以及坚定的执行力,能够为公司的高质量发展提供有力支撑。